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莱阳要买房的看过来楼市释放新信号, 房价大跌已定?

发布时间:2018/1/29 8:42:05 关注度:   来源:博彩娱乐网站大全

2018年以及接下来的一段时间房地产会走向何处?房价该何去何从?投资买房还是不是最明智的打算?这些是每个关心房地产市场的人都急切想了解清楚的。毕竟这关乎到很多人买房、卖房的选择,说白了就是资产该如何分配才能不流失的问题。据1月18日国家局发布的数据,2017年中国出生人口1723万人,同比减少63万人;人口出生率为12.43‰,同比下降0.52‰。

另一组数据显示,2017年中国60岁以上人口占总人口比例提高至17.3%。近日,财经女神叶檀认为,在房产税随时可能落地的情况下,无论是对个人还是家庭资产配置而言,她都不建议过高的投入,尤其是火热难阻的三四线城市,更要谨慎加小心。

其建议进行资产配置时,用于房产投资的资产,最多不要超过家庭总资产的50%,投资者应该合理进行高、低风险搭配的资产配置。但很多人却依然不知足,国家明确提出房子是用来住的,不是用来炒的,要回归房子的“住人”属性,一二线已经被政策从头到尾封死了,但是这些人早已被“投资房产暴赚”的思维蒙蔽了双眼,根本不考虑什么风险不风险,一二线炒不了,就炒三四线,炒县城。

所以我们看到,今年三四线城市毫无道理的就火起来了,原来三四千、五六千一平的房价,现在已经高到可以比肩一二线城市了,很多外出打工的人们回到家乡才蓦然发现,家乡的房价也早已高攀不起了。财经专家齐俊杰说,真正会让房子预期发生变化的只有两件事,一个是加息,一个是房产税。从历史来看,任何一个条件具备,房价就没有不下行的。尤其是靠着外力涨起来的三四线城市,下跌的幅度将更大。上文也说过,加息将对高负债的投资炒房客影响最大,所以2018年应该才是炒房客们最难受的一年。


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